Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

139400 €139.400 €1.764,11 €/m²

Finanzierung ab 568 €/Monat

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3,5Zimmer

79 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Nienhuser Busch 47, Katernberg, Essen (45327)

Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 45 - 47.

Es handelt sich hierbei um eine große und teil- renovierte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 79m² Wohnfläche im 1.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 47.


Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt.

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen.


Wichtig :
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Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden !

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fußläufig gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW gut erreichbar.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen