Einfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 204 m²<br/>Grundstück Schwarzenbach a Wald Schwarzenbach am Wald 95131

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück
Schwarzenbach a Wald, Schwarzenbach am Wald (95131)

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Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

49000 €

544,44 €/m²

Provision für Käufer

2.975,- € incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss

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Merkmale und Ausstattung

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Renovierungsbedürftiges kleines Haus - auch als Ferienhaus geeignet

In der Gemeinde Schwarzenbach am Wald, im Herzen von Bayern, befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von ca. 204 m² bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, der Flur, die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine kleine Werkstatt mit Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit kleinem Vorzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlichen Stauraum bieten die Nischen unter den Dachschrägen und der Spitzboden.

Die Immobilie hat zudem noch einen kleinen Keller, in dem Platz für die Öltanks und für Gerätschaften vorhanden sind. Dieser hat auch einen Außenzugang am Haus.

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und besitzt einen kleinen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Garage gehört ebenfalls mit zu der Immobilie, eventuell wäre auch eine Terrasse auf der Garage möglich.

Da die Deckenhöhe in der gesamten Immobilie recht niedrig ist, ist das Haus eher für kleinere Leute geeignet.

Die Immobilie wurde bisher als Ferienhaus genutzt und wäre als solches wieder nutzbar.

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Lage

Die Stadt Schwarzenbach am Wald bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Gelegen im Naturpark Frankenwald bietet Schwarzenbach jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, innerhalb der Ortsgrenzen wie auch außerhalb. Schwarzenbach am Wald liegt westlich von Hof und ist bequem mit dem Auto über die B173 erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist gut ausgebaut.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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