Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Ottweiler Ottweiler 66564

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
Ottweiler, Ottweiler (66564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lars Bachmann

Immobilienvermittlung & Verwaltung König

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.958,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse

Einzugsbereites Einfamilienhaus mit Garten - energetisch saniert!

Angeboten wird ein energetisch saniertes Einfamilienhaus in Ottweiler mit großem Grundstück und Garage.

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 vollständig kernsaniert und wird derzeit noch fertiggestellt. Das Haus sollte im August 2024 bezugsfertig sein.

Auteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste Wc sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer als Büro oder Ankleide sowie ein modernes Badezimmer.

Im Untergeschoss der Immobilie besteht weiterhin die Möglichkeit eine Einliegerwohnung auszubauen. Diese befindet sich derzeit im Rohbau.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage.

Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen zeitnah zur Verüfung.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Illingerstraße 132 in Ottweiler bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnlage, sondern auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ottweiler sowie an umliegende Städte und Gemeinden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.

Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.958,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

634 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.170 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.