Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.553,67 €/m²

Finanzierung ab 1154 €/Monat

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4Zimmer

177 m²Wohnfläche

2.405 m²Grundstück

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Juliusburg (21483)

Das Erdgeschoss des Hauses beginnt mit einem Eingangsbereich, von welchem man in das Gäste-WC mit Dusche, in den Abstellraum, sowie über eine Holztreppe in das Zimmer im Spitzboden kommt.
Über einen geräumigen Flurbereich gelangt man in die Küche, die über eine separate Speisekammer verfügt. Angrenzend befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kachelofen besticht. Ein weiterer Flurbereich führt zu einem Badezimmer mit WC und Dusche und zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der ca. 1992 erbaut wurde und eine Größe von ca. 18 m² hat.
Über eine Treppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich eine offene Galerie mit Einbauschrank. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer. Das erste Zimmer verfügt über einen französischen Balkon. Das zeite Zimmer bietet ein anliegendes WC.
Das Satteldach ist in den 1970er Jahren neu eingedeckt und mit Kunststofffenstern ungefähr aus den Jahren 1990 und 1999 ausgestattet worden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die circa im Jahr 2000 installiert wurde.
Das Grundstück in Feldrandlage umfasst etwa ca. 2400 m² und bietet viel Platz für Außenaktivitäten. Außerdem ist ein Holzschuppen vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Juliusburg ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Wangelau im Landkreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Der Ort liegt in einer ländlichen und landwirtschaftlich geprägten Region etwa 10 Kilometer südlich von der Kreisstadt Ratzeburg und rund 40 Kilometer östlich von Hamburg. Juliusburg ist umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die die idyllische und ruhige Umgebung des Ortes ausmachen.
Juliusburg hat eine beschauliche, dörfliche Atmosphäre mit wenigen Einwohnern und einer lockeren Bebauung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen besteht. Trotz seiner Abgelegenheit ist der Ort gut über Landstraßen erreichbar, und die nächstgelegenen größeren Städte bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Region um Juliusburg ist ideal für Natur- und Ruhesuchende, Wanderer und Radfahrer, die die norddeutsche Landschaft erkunden möchten. Die Nähe zur Elbe und zum Elbe-Lübeck-Kanal bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten.

Austattung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Zimmer im Spitzboden, Durchgangsflur, Küche mit Speisekammer, Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, Durchgangsflur mit Treppe ins DG, Badezimmer mit WC und Dusche, Wintergarten

Dachgeschoss: Galerie, Zimmer 1, Zimmer 2 mit französischem Balkon, anliegendes Gäste-WC Besichtigung Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!