Wohnung zum Kauf

598000 €598.000 €7.204,82 €/m²

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4Zimmer

83 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wien (1060)

Wunderschöne sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen

Wir freuen uns, Ihnen diese sofort bezugsfertige kürzlich renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Jahrhundertwendehaus im 6. Wiener Gemeindebezirk anbieten zu dürfen.

Lage:
Fußläufig in 5 Minuten bei der U3 bzw. direkt in die Mariahilfer Straße! Komplette Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung gegeben, sowie eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( U3, U6, Straßenbahnlinien 18, 5, 9, 49, 52, 60). Westbahnhof ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 83 m², hell und freundlich (Vorzimmer, Küche, Bäder, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer)
- 2 Balkone
- Raumhöhe von ca. 3,2 m
- Parkettboden
- Fussbodenheizung
- Smart Home System
- Lift im Haus

Bedingungen:
- Kaufpreis: 598 000 Euro
- Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	109.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Wien