Kindertagesstätte im Nürnberger Südwesten zu verkaufen - Reines Anlageobjekt
Sie wollen investieren und sind auf der Suche nach einem geeigneten Anlageobjekt?
Warum nicht in eine Kindertagesstätte.
Diese 2016/2017 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.100 qm erbaute, und ausgelastete Kindertagesstätte garantiert Ihnen regelmäßiges Einkommen.
Die modern gestaltete Kita mit einer Fläche von 578,55qm verteilt sich auf drei Etagen
In insgesamt 10 Gruppenräumen lernen Kinder spielend in der Gemeinschaft. Ein Warteraum für die Eltern, extra große Garderoben für die Kinder, WC-Räume mit Wickeleinrichtungen, Personal-WC, eine großzügige Küche für die Kita, ein Büro für die Leitung der Kindertagesstätte sowie ein Aufenthaltsraum für das Personal und eine sep. Garderobe sind ebenfalls vorhanden.
Im UG befinden sich drei Lagerräume, ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC mit Dusche, ein behindertengerechtes WC sowie eine zusätzliche sep. Dusche.
Für viel Licht in den Räumen sorgen raumhohe Fensterfronten. Abgehängte Decken mit eingelassenen Strahlern tauchen die Räume in warmes Licht. Moderne, zum Teil offene Regale, abgesetzte Ebenen im Bodenbereich, Massivholzbalken und Schiebetüren lassen die Räume wohnlich und gemütlich wirken. - Hier fühlen sich Kinder wohl.
Die Tagesstätte ist mit einem Personenaufzug und mit 2 Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Im EG und im OG ist eine Fussbodenheizung verlegt.Im DG befinden sich normale Heizkörper, Die Bodenbeläge sind aus PVC/Fliesen und Parkett.
Die Aussenanlagen sind kindergerecht angelegt und bieten viel Abwechslung. Sei es der beliebte Spielsand, eine Kletterlandschaft sowie Rutschen und viel Wiese.
Alles in Allem, eine Kindertagesstätte in der sich Kinder rundum wohlfühlen.
Die Kindertagesstätte ist für 25 Jahre fest vermietet.
IMPORTENT:
Mit einem Ankauf der naheliegenden Gebäude wäre eine Erweiterung der Kindertagesstätte möglich, welche mit 100% gefördert würde.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 0151/23071343 zur Verfügung.
