Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.328,13 €/m²

Finanzierung ab 617 €/Monat

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3Zimmer

64 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Ehnern, Oldenburg (26121)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche könnte schon bald Ihre sein - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude besteht aus insgesamt 18 Einheiten, die sich auf 3 Häuser aufteilen.

Durch den Hauseingang erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus Ihre Wohnung im Dachgeschoss.

Der Flur bietet Ihnen genug Platz für eine Garderobe und von hier aus gelangen Sie in jeden Raum.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche der derzeitigen Mieterin gehört und käuflich erworben werden kann.
Ein Abstellraum und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch runden das Raumangebot gelungen ab.

Außerdem stehen Ihnen ein zugeordneter Kellerraum sowie ein Bereich auf dem Dachboden zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung ist noch bis zum 31.05.2024 vermietet und steht danach zur Verfügung. Die bisher erzielte jährliche Nettokaltmiete betrug 5.004,00 €.

Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Bürgerfelde in einer ruhigen Straße. Dank der zentralen Lage innerhalb des Oldenburger Autobahnrings erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte innerhalb von wenigen Minuten. Außerdem haben Sie eine Angebotsvielfalt von Cafes und Restaurants, die bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Das Stadtzentrum erreichen Sie unkompliziert und schnell ebenfalls mit dem Fahrrad oder wahlweise mit dem Auto. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein.
Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Stichworte Grundstücksfläche: 1.834,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen