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Wohnung zum Kauf
590000 €5.315 €/m²
3Zimmer
111 m²Wohnfläche
Zentrum - Nordwest, Leipzig (04105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
590000 €
5.315 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
17.552,5-€
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 3,87
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.976,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Zeitnah bezugsfrei! Ihr exklusiver Wohntraum in der Tschaikowskistraße im Waldstraßenvierteil!

Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung liegt in dem Hochparterre und verfügt über eine eigene Terrasse und eine eigene Gartenfläche mit 45,42 m². Die optionale Erweiterung der Terrasse auf die komplette Gartenfläche und Einbau eines Pools hat der Verkäufer bereits positiv mit den anderen Miteigentumseigentümern abgestimmt.
Die Wohnung verfügt ferner über einen modernen, exklusiven und offenen Grundriss, eine Raumhöhe mit ca. 3,35 Meter hohen Decken, äußerst repräsentativen Stuck, doppelflügelige Kassettentüren, hochwertiges Parkett, diverse Oberlichter, elektrische Jalousien, einen Raumteiler aus Glas, Thermostate mit Smart Technology (Heizungen über das Handy steuer- und programmierbar), hochwertige Einbauten, eine Einbauküche, 2 sehr wertige Bäder mit Fußbodenheizung sowie einen Stellplatz in einer Tiefgarage mit direktem Zugang.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Weitere Services

Lage

Das Leipziger Waldstraßenviertel ermöglicht einen außergewöhnlichen Einblick in die Wohnbaugeschichte zwischen 1830 und 2000. Hier befinden sich zahlreiche Gründerzeit- und Jugendstilhäuser, prachtvolle Villen und Baudenkmale.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten im nahe gelegenen Rosental, einer weitläufigen Parkanlage, dem Sportforum mit Arena und WM-Stadion, im berühmten Leipziger Zoo oder im barocken Gohliser Schlösschen laden zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein. Die Leipziger Innenstadt ist hierbei fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,53 m², Gartenfläche: 45,42 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 2, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 21.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.61, Distanz zum Bus: 0.46

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2d64h5p
Referenznummer: 600979
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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