Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.150,33 €/m²

Finanzierung ab 1377 €/Monat

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4Zimmer

153 m²Wohnfläche

629 m²Grundstück

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Hohenfelde (25358)

Unser Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Feldern. Hier können Sie Ruhe genießen, müssen aber nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten.
Die Immobilie wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und 1988 um einen festen Wintergarten erweitert.
Neben 153m² Wohnfläche im Erdgeschoss stehen noch ca. 76m² Nutzfläche im Dachgeschoss sowie 112m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung.
Sie betreten das Objekt und kommen in die großzügige Diele mit anschließendem Flur. Besonderes Highlight ist das über Eck liegende ca. 40 m² große Wohnzimmer. Die große Fensterfront sowie der Zugang zum Wintergarten lassen viel Licht hinein. Der feste Wintergarten an der Südseite des Gebäudes misst 15 m². Außerdem befinden sich die Küche, ein Büro, zwei Schlafräume, das Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer bietet einen zusätzlichen Ausgang in den hinteren Gartenbereich. Das Badezimmer wurde im Jahr 2012 renoviert.
Im Dachgeschoss befinden sich noch ca. 76 m² Nutzfläche, dort haben sich die Eigentümer ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hobbyraum/Gästezimmer geschaffen.
Des Weiteren ist das Gebäude vollständig unterkellert, dort finden sich unter anderem eine Werkstatt, ein Hobbyraum, Lagerräume und die Heizungsanlage aus dem Jahr 2010.
An der Nordseite des Gebäudes schließt sich die Garage an das Wohnhaus an.

Hohenfelde ist eine kleine Gemeinde zwischen Itzehoe und Elmshorn mit ca. 900 Einwohnern. Sie liegt nahe der Autobahn 23, welche eine gute Verkehrsanbindung nach Süden in Richtung Hamburg oder nach Norden in Richtung Itzehoe und Heide ermöglicht.
Wer lieber mit der Bahn reist oder pendelt, kann in Westerhorn (ca. 6 Autominuten oder 15 Fahrradminuten) die Bahn nehmen.
Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort, Grundschule und weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden Horst oder Elmshorn zu finden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Behörden sind ebenfalls in Horst angesiedelt.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2