Reihenendhaus zum Kauf

498000 €498.000 €4.893,39 €/m²

Finanzierung ab 2062 €/Monat

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5Zimmer

101,8 m²Wohnfläche

563 m²Grundstück

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Eichenplatz, Ulm (89075)

Dieses charmante Reiheneckhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Besonders das großzügige Grundstück mit dem gepflegten Garten besticht schon auf den ersten Blick. Im Inneren bietet das Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten die mit Geschmack und den notwendigen Schönheitsreparaturen leicht umzusetzen sind. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieses besonderen Hauses ein.

Das ruhig gelegene Reiheneckhaus befindet sich im Wohngebiet Eichengrund im Ulmer Stadtteil Böfingen und liegt direkt am Naturschutzgebiet.
Böfingen verfügt über zahlreiche Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Bei der Freizeitgestaltung bleiben kaum Wünsche offen - verschiedene Sporteinrichtungen und ein Waldlehrpfad im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet "Böfinger Halde" direkt an der Donau sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten, ist von Böfingen aus bequem mit dem Stadtbus erreichbar. Die Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.
Der Safranberg sowie der Eselsberg mit den Kliniken, der Universität, dem Daimler-Chrysler Forschungszentrum und dem Science Park sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstiges - isolierverglaste Holzfenster Bj. 1982 , 2-fach Verglasung z.T. mit Ornament
- Böden: Fliesen, Teppichboden, PVC und Mosaikparkett
- Holzdecken
- Holztüren z.T. mit Glaseinsatz
- Fenstersimse aus Stein
- Terrasse mit Markise, Wasser- und Stromanschluss
- Einzelgarage mit Holzkipptor
- das Gebäude wurde 1985 teilweise energetisch saniert, Dämmstärke der Außenwände 15 cm



Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00