Einfamilienhaus zum Kauf

120000 €120.000 €1.043,48 €/m²

Finanzierung ab 497 €/Monat

---

5Zimmer

115 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Wiensen, Uslar (37170)

Einfamilienhaus mit Balkon,Terrasse und Garten des schönen Solling!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus würde 1964 in massiver Bauweise auf einem
ca. 1.100 m² Grundstück im Wohngebiet von Uslar OT Wiensen errichtet.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² verteilt über zwei Wohnetagen.
Auf der Eingangsetage im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoß teilt sich auf in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Von dem Schlafzimmer und einen der Kinderzimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon.
Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungskeller, Abstellräume und die Waschküche mit einem Ausgang auf eine große überdachte Terrasse und in den Garten.

Der Gartenbereich ist familienfreundliche angelegt, mit großer Rasenfläche, Obstbäumen, Sträuchern und einem Abstellschuppen, er bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und toben.
Seitlich am Haus befinden sich hintereinander 1-2 PKW Stellplätze.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1991.
Die Fenster sind in Jahr 1996 einmal ausgetauscht worden und sind mit Außenrollos versehen.
Die Elektrik stammt aus dem Ursprungsbaujahr.

Die Ortschaft Wiensen gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Uslar und liegt am Rande des wunderschönen Naturpark „Solling“.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte befinden sich im ca. 2 km entfernten Uslar.

AGB´s Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision, gemäß unserem Angebot zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach Vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.




Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen, damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Ihre Daten werden bei uns nicht separat gespeichert und befinden sich nur im E Mail Postfach oder der Akte in Papierform.
Falls Sie nach Beendigung des Geschäftsvorgangs eine Löschung möchten, kontaktieren Sie uns bitte.