Doppelhaushälfte zum Kauf

173000 €173.000 €1.373,02 €/m²

Finanzierung ab 723 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

2.485 m²Grundstück

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Polz, Dömitz / Polz (19303)

Willkommen in Ihrem neuen Domizil: Diese attraktive Doppelhaushälfte in Dömitz / Polz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und großzügigem Platzangebot. Auf einer Grundstücksfläche von 2.485 Quadratmetern erstreckt sich ein gepflegter Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Wohnträume. D...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Dömitz, im Ortsteil Polz. Polz besticht durch seine natürliche Schönheit und Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Elbe und in die Brandenburger Wische einladen. Die idyllische Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen.

Polz ist der südlichste Ort in Mecklenburg-Vorpommern und seit 2004 ein Ortsteil der Stadt Dömitz (ca. 7 km entfernt) an der Elbe und gehört damit zum Amt Dömitz-Malliß im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
In Dömitz findet man auch die komplette notwendige Infrastruktur. Dömitz ist unter anderem bekannt durch die Elbbrücke als Verbindung zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen und der historischen Festung. Polz ist über gut ausgebaute Kreis- und Bundesstraßen verkehrstechnisch in die Region eingebunden. Über die B195, die B191 und die Elbbrücke sind z. B. Lenzen (Elbe), Ludwigslust mit ICE Bahnanschluss (ca. 30 km entfernt), Dannenberg und die Autobahnen A24 und A14 gut zu erreichen. Die waldreiche Umgebung und die Lage im Naturpark Mecklenburgisches Elbtal bzw. dem Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe lassen diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungen interessant erscheinen.
Polz liegt am Fluss Löcknitz. Nachbarorte sind Dömitz mit seinem Ortsteil Klein Schmölen und Breetz. Breetz ist ein Ortsteil von Lenzen (Elbe) im Bundesland Brandenburg. Von Klein Schmölen aus erstreckt sich eine Binnenwanderdüne über 7 km nördlich parallel zur Löcknitz verlaufend in östliche Richtung. Von drei Seiten wird Polz von ausgedehnten Kiefernwäldern eingerahmt, lediglich südlich wird der Ort vom Ufer der Löcknitz und dahinterliegenden Wiesen begrenzt.

Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1