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Mietkosten auf Anfrage

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256,5 m²Verkaufsfläche

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Enge Gasse 27, Steyr, Steyr (4400)

Provisionsfrei - Renovierte Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr - Enge Gasse

GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN VON STEYR - SEIEN AUCH SIE MITTENDRIN!

Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft.

Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz.

Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²)
Nettomiete: € 2.411,-
Betriebskosten: € 430,- zzgl. USt. | Heizkosten: € 250,- zzgl. USt.
Kaution: € 11.000,-

Die gesamte Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 3.709,20
(Der tatsächliche Hauptmietzins wird nach dem aktuell gültigen VPI zum Bezugstermin indexiert)

Ausstattung:
restaurierte Holzfußböden, neue Sanitäranlagen, neue Fußbodenheizung, verglaster Atriumhof

Alle Immobilien finden Sie unter
www.fah.at

Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informationen zu den Objekten und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	226.3 kWh/(m²a)

Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage