Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

5800 €5.800 €Nettomiete zzgl. NK

---

1.075m² Lagerfläche

---

Ellernbruch 2, Kavelstorf, Dummerstorf (18196)

* Gesamtfläche Halle/Büro ca.1.075 m² + ca. 1.850 m² Außenfläche befestigt *

-Neben der Vermietung steht das Objekt auch zum Verkauf!-

Das Gebäude wurde im Jahre 1993 als Lagerhalle mit Büroflächen errichtet. Die Konstruktion besteht aus einer tragenden Stahlkonstruktion, verkleidet mit wärmegedämmten Sandwichblechen. Die Dachkonstruktion ist ebenfalls wärmegedämmt.

Das Gebäude ist mittig teilbar, so das jeweils ein getrennter Büro- und Lagerteil entsteht. Die beiden Bürobereiche im Erdgeschoss sind von der Aufteilung her identisch und von rechts oder links zugänglich. Auf der rechten Seite wurde im Obergeschoss der Büro- und Personaltrakt erweitert.

Der rechte Hallenbereich ist beheizbar und über einen Durchgang mit dem linken Hallenteil verbunden. In jedem Hallenteil gibt es ein elektrisch betriebenes Sektionaltor zur ebenerdigen Andienung. Im linken Hallenteil ist oberhalb des Bürotraktes eine Lagerempore vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,4 - 6,3 m.

Rund um die Lagerhalle stehen großzügige, mit Verbundpflaster befestigte Außenlagerflächen zur Verfügung, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.850 m².
Frontseitig und seitlich stehen Parkplätze zur Verfügung.
Die Außenflächen sind mit einem Stabmattenzaun umfriedet.

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig im voll erschlossenen Gewerbegebiet an der A19 Abfahrt Kavelstorf, in direkter Nähe zur A20 Abfahrt Dummerstorf, sowie dem Kreuz Rostock.

Entfernungen:
-Rostock HBF ca. 14,0 km
-Laage Flughafen ca. 20,0 km

Weitere Information Das Objekt ist vielseitig nutzbar, besonders durch die verkehrsgünstige Lage.

Die Immobilie steht auch zum Kauf zur Verfügung!

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs