Mehrfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 12 Zimmer 305 m²<br/>Wohnfläche 394 m²<br/>Grundstück Markt 7 Liebstadt Liebstadt 01825

Monat
12Zimmer
305 m²Wohnfläche
394 m²Grundstück
Markt 7, Liebstadt, Liebstadt (01825)

Frau Antje Nellen

Nellen Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

210000 €

688,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar 14 Tage nach Rechnungslegung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Fenster: Holz

Unter Schloss Kuckuckstein! Mehrfamilienhaus am Marktplatz mit 5 WE und 1x Gewerbe

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Liebstadt. Über dem Ort thront das historische Schloß Kuckuckstein.

Das Haus ist halbseitig angebaut und voll unterkellert.
Im Jahr 2000 wurde das Objekt komplett und umfangreich saniert. Die Medienanschlüsse, wie Wasser, Abwasser sowie Telefon wurden ebenfalls erneuert und befinden sich somit auf dem aktuellen Stand.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit und eine Wohnung. Das Gewerbe ist gut vermietet. Im 1. und 2.OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen, das Haus beherbergt ingesamt 5 Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert.

Eine separate Fläche (2x PKW- Stellfläche plus Wäschetrockenplatz ) gehört zum Angebot. Parken außerdem vor dem Haus (am Marktplatz) möglich.

IST Mieteinnahme jährlich ca. 17.750,00 EUR
SOLL Mieteinnahme jährlich ca. 18.050,00 EUR (1x Parkplatz ist nicht vermietet)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Liebstadt ist mit 1.270 Einwohnern die kleinste sächsische Stadt und liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Die Ortschaft befindet sich etwa 20 km südlich der Landeshauptstadt Dresden und etwa 6 km östlich der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde.

Diese naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen oder Joggingtouren ein.

Eine Buslinie verbindet Liebstadt mit Pirna. Der Busregionalverkehr wird durch die Regionalverkehr Sächsische Schweiz-Osterzgebirge GmbH realisiert. Seit 2006 führt über den Höhenrücken östlich von Liebstadt in der Nähe von Herbergen die Bundesautobahn 17 Dresden–Prag vorbei. Die Anschlussstellen Bahretal und Bad Gottleuba befinden sich bei Friedrichswalde 5 km nordöstlich bzw. bei Börnersdorf 4 km südöstlich der Stadt.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1810
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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688,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

433 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.167 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.