Monat
36Zimmer
912 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück
Stöckach, Stuttgart (70190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

4500000 €

4.934,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
vermietet

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Lage

Das nicht nach WEG aufgeteilte Mehrfamilienhaus liegt zentral in Stöckach, einem modernen und lebendigen Stadtteil im Nordwesten des Stuttgarter Stadtbezirks Ost. Das Sanierungsgebiet Stuttgart 29 -Teilbereich Stöckach ist Pilotprojekt für die energetische Quartiersentwicklung. Eigentümer von Wohnraum oder Gewerbetreibender können hier konkrete geförderte Maßnahmen der "Energiewende im Quartier" erarbeiten und umsetzen.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Wohn- und Geschäftshäusern. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Wohngebiete, darunter auch einige größere Mehrfamilienhäuser. Die Straße selbst ist eine relativ breite Straße mit Gehwegen auf beiden Seiten.

In der Umgebung gibt es eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe mit dem Schlossgarten und der Villa Berg Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Verkehrstechnisch ist die Lage fantastisch. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Stöckach, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Teile von Stuttgart ermöglicht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | Stöckach (circa 10 Meter)
Bus | Neckartor (circa 400 Meter)
Bahnhof | Stuttgart Hauptbahnhof (circa 1 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.934,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.