Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.199,19 €/m²

Finanzierung ab 1233 €/Monat

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9Zimmer

246m²

1.300m² Grundstück

freiab sofort

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Zarrentin, Zarrentin (19246)

Die hübsche Stadtvilla mit Mansardendach liegt im malerischen Ort Zarrentin am Schaalsee, einem kleinen Städtchen im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Diese Lage bietet eine reizvolle Kombination aus naturnaher Idylle und guter Infrastruktur.

Die drei Wohneinheiten der Villa, von denen aktuell zwei Wohneinheiten fest vermietet sind, eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Die gepflegte Umgebung, die Nähe zum Schaalsee und die vorhandene Infrastruktur machen dieses Anwesen zu einem attraktiven Wohnort.

Das Mehrfamilienhaus im Jugendstil wurde um ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Innenhof und Gartenbereich in Süd-West-Ausrichtung noch Stauraum in diversen Nebengebäuden.

Die drei Wohneinheiten mit jeweils einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Flur, Wannenbad und Einbauküche sind in der Aufteilung fast identisch, nur die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich noch über eine kleine an die Küche angrenzende Speisekammer.

Seit 2018 ist die Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 92 m²) für 490,00 € laut monatliche Netto-Kaltmiete vermietet, die Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 88 m²) ist frei und könnte nach einer Renovierung wieder neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss (ca. 66 m²) ist ebenfalls für 330,00 € monatliche Netto-Kaltmiete vermietet.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und unterstützen Sie auch im Rahmen einer Finanzierung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gern zur Verfügung.

Zarrentin am Schaalsee ist bekannt für seine idyllische Lage am gleichnamigen See und die umliegende Naturlandschaft.

Die Stadt bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem gibt es in Zarrentin mehrere Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Um die Stadt herum wird eine Umgehungsstraße gebaut, die den Durchgangsverkehr am Ortskern vorbeiführen soll. Die unter Denkmalschutz stehende malerische "Altstadt" entlang der idyllischen Seepromenade wird weitgehend autofrei gestaltet.

Die Stadtvilla ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahn A24 ist schnell erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die Lage der Stadtvilla ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Schaalsee und das umliegende Biosphärenreservat bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Bootfahren. Die malerischen Ufer und die reiche Tier- und Pflanzenwelt machen die Region zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.

Zarrentin selbst bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das historische Kloster Zarrentin, das heute ein Museum und Veranstaltungsort ist. Die Stadt veranstaltet regel-mäßig lokale Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.

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