Studio zum Kauf 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche Hörnum (Sylt) 25997

Studio zum Kauf
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
Hörnum (Sylt) (25997)

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Herr Constantin Fiedler

Densch & Schmidt Immobilien GmbH

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon

Exklusive Neubauwohnung (Dauerwohnen) in Hörnum Whg.04

In strandnaher Lage mitten in Hörnum befindet sich dieser moderne Neubau mit 5 Eigentumswohnungen. In dem großzügigen, hartgedeckten Neubau sind 4 Ferien- und 1 Dauerwohnung von ca. 66- 133 m² entstanden. Das Meer, der Hafen und der Strand sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnungen bieten helle Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küchenausstattung, Terrassen, Balkone und aufwändig gestaltete Grünanlagen. Vier Wohnungen verfügen über eine Sauna. Alle Wohnungen sind mit einem gemütlichen Gaskamin und hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet. Das charmante Wohnhaus wird umfasst von typischen Sylter Friesenwällen und zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch.

Wohnung 4 ist eine Dauerwohnung mit ca. 133m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung und gelangt in den Flur mit der Treppe in das 1.OG. Der großzügige Koch- und Wohnbereich ist miteinander verbunden und der zentrale Gaskamin vermittelt zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Über den Flur gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, sowie dem geräumigen Vollbad. Ebenfalls stehen auf dieser Ebene zwei Balkone zur Verfügung, welche vom Wohn- bzw. Schlafzimmer zu begehen sind. Über eine weitere Treppe erreicht man den Spitzboden, welcher mit einem Duschbad und Sauna ausgestattet ist.

Jede Wohnung wurde von Inneneinrichtern hochwertig ausgestattet. Die Kosten für das Einrichtungspaket belaufen sich bei Wohnung 4 auf 50.389,02 € netto zusätzlich zum Kaufpreis.

Die Beheizung erfolgt über Erdgas und der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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Lage

Hörnum, das kleine Inseldorf ist Sylts sonniger Süden, umgeben von drei Seiten Meer und Strand. Ein attraktiver Ort gelegen inmitten einer herrlichen, naturgeschützten Dünen- und Heidelandschaft, direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, mit attraktiven Veranstaltungen und kulinarischen Gaumenfreuden. Auch für alle Sportbegeisterte ist Hörnum die richtige Wahl: Golfen, Segeln, Schwimmen, Surfen, Joggen oder Radfahren.