Bauernhaus zum Kauf 169.000 € 200 m²<br/>Wohnfläche 1.353 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Prof.-Peter-Wust-Straße 6 Rissenthal Losheim am See 66679

Monat
200 m²Wohnfläche
1.353 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Prof.-Peter-Wust-Straße 6, Rissenthal, Losheim am See (66679)

Christoph Rehlinger Immobilienmakler und Kreditvermittlung

Herr Christoph Rehlinger

Christoph Rehlinger Immobilienmakler und Kreditvermittlung

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

845 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
2 Geschosse
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

reserviert - Großes Bauernhaus mit großem Grundstück in Losheim-Rissenthal - ideal für Pferdeliebhaber, Handwerker, Sanierer und Bauträger

- reserviert -

Das große sanierungsbedürftige, zweistöckige Gebäude bietet viel Ausbaupotential und wäre zusammen mit dem 13,53 ar großen Grundstück bestens für Handwerker, Bauträger, Entwickler und Pferdeliebhaber geeignet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die auch erweitert werden könnte.
Im Erdgeschoss des Anbaus und im Obergeschoss könnten nach Modernisierung weitere Wohnungen entstehen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sonnige und zentrale Lage in Losheim-Rissenthal.

Rissenthal liegt am Rande des Hochwalds und wurde zum Naturparkdorf ernannt.
Rissenthal liegt an einem südlichen Ausläufer des Hochwaldes in einem reizenden Seitental des Oberen Haustadter Tales und ist umgeben von bewaldeten Steilhängen.
Der ausgezeichnete Rissenthaler Schluchtenpfad gehört zum schönsten Premiumwanderweg Deutschlands und sorgt für einen großen Zustrom an Wanderern aus ganz Deutschland und dem europäischen Umland.
Eine direkte Verbindungsstraße führt von Rissenthal nach Losheim am See sowie in die Richtungen Beckingen oder Merzig.

Entfernungen ab Rissenthal:

• Losheim am See:ca. 5,0 km
• Merzig-Zentrum:ca. 14,0 km
• Beckingen:ca. 15,0 km

Bushaltestellen gibt es in Ihrer Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem nach Losheim, Merzig, Luxemburg, Trier oder Saarbrücken.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges Wir können gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Als freier Kreditvermittler kann ich Sie gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen und helfe Ihnen dabei auch die besten KFW-Kredite und Förderung zu finden.
Die Beratung ist für Sie kostenlos und lohnt sich!
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir von den Eigentümern der Immobilie und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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845 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.620 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.