Mehrfamilienhaus zum Kauf

754900 €754.900 €4.440,59 €/m²

Finanzierung ab 3130 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Markkleeberg, Markkleeberg (04416)

Diese außergewöhnliche Immobilie in Markkleeberg Ost stellt eine ideale Gelegenheit für Großfamilien sowie für Mehrgenerationenhaushalte dar. Das KFW70-Haus überzeugt durch eine Vielzahl von besonderen Merkmalen und einer hochwertigen Bauweise.

Zwei separate Wohnungen - ideal für mehrere Generationen
Das Haus bietet zwei voneinander getrennte Wohnungen, die sich perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach eignen. Die untere Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet, einschließlich eines rollstuhlgerechten Badezimmers und einer stufenlos befahrbaren Terrasse. Sogar der Scooter oder Shoprider findet bequem Platz unter der Treppe, direkt vor der stufenlosen Haustür.

Umweltfreundliche Bauweise
Das Haus wurde ohne Styropor errichtet und besteht aus dicken, energieberechneten Wänden aus ökologischen Wieneberger Ziegeln mit Luftkammern. Kunststoffverkleidungen sind weder innen noch außen vorhanden. Die extradicke KFW-Dämmung im Dach besteht aus Mineralwolle und sorgt für eine hervorragende Isolierung.

Hochwertige Fenster und Energieeffizienz
Die Fenster des Hauses sind dreifach verglast, was ein ausgezeichnetes Raumklima sicherstellt. Schimmelprobleme sind hier unbekannt. Mit einer Energiebilanz von A+ bietet das Haus nicht nur Komfort, sondern auch Energieeinsparungen.

Fußbodenheizung und Parkett-Optik
Die Böden im Haus sind mit Fliesen in Parkett-Optik ausgestattet, was sie ideal für die Luftwärmepumpe macht. In den kalten Monaten sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Bodenwärme.

Flexibler Grundriss im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt über zwei kleine, separate Schlafzimmer, die bei Bedarf zu einem größeren Raum zusammengelegt werden können. Eine Trennwand zwischen dem Wohnzimmer und der Küche, die als Trockenbauwand ausgeführt ist, könnte entfernt werden, um eine offene Wohnküche zu schaffen - ähnlich wie im Obergeschoss.

Zusätzliche Ausstattung
Der Garten des Hauses ist mit einer Zisterne ausgestattet und bietet alle üblichen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Barrierefreiheit, Umweltfreundlichkeit und flexibler Raumgestaltung, die sie zur perfekten Wahl für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Komfort als auch nachhaltigen Lebensstil vereint.

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in Markkleeberg Ost, an zentraler Stelle und bietet ideale Bedingungen für Familien sowie für zwei Generationen. Markkleeberg, eine Stadt mit hoher Lebensqualität, besticht durch seine beeindruckende Seenlandschaft und ausgezeichnete Infrastruktur.

Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung
Markkleeberg verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten Abwechslung und tragen zu einem hohen Wohlfühlfaktor bei.

Freizeit und Erholung
Die Seen in und um Markkleeberg, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind beliebte Ausflugsziele und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wassersport, Radfahren und Spaziergänge. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Entspannung ein und ist besonders für Naturfreunde und Familien attraktiv.

Wertsteigerungspotential
Markkleeberg ist ein sehr begehrter Wohnort, was sich auch in der stetig steigenden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Die Wertsteigerung der Immobilien in dieser Region verspricht somit eine solide Investition für die Zukunft.

Dieses Wohnhaus in Markkleeberg Ost bietet nicht nur eine hervorragende Lage und Wohnqualität, sondern auch ein langfristig wertvolles Investment. Hier können Familien und Generationen gemeinsam eine hohe Lebensqualität genießen.

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IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.

EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00