Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €2.446,08 €/m²

Finanzierung ab 2072 €/Monat

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6Zimmer

204 m²Wohnfläche

894 m²Grundstück

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Blauberg, Sarreguemines (57200)

SOFORT VIDEO-BESICHTIGUNG: https://youtu.be/UnEI6OrDIqc (einfach Link in den Browser kopieren)

Zum Verkauf steht eine Villa in top Lage inklusive Studio.

Das Erdgeschoss ist einladend gestaltet. Die offene Küche ist ein Highlight, während der Wohnbereich mit einem eindrucksvollen Kamin und einem malerischen Ausblick überzeugt. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC. Durch die Terrasse mit Überdachung genießen Sie nicht nur den Zugang zum Garten, sondern auch einen Blick auf den Park und die Stadt.

Das erste Obergeschoss ist mit zwei Badezimmer ausgestattet. Eines verfügt über eine Badewanne und einen Duschtempel, sowie 2 Waschbecken und ein WC. Während das andere Badezimmer mit WC, Bidet und einer Duschkabine ausgestattet ist. Zusätzlich bietet das Stockwerk drei individuell gestaltete Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss eröffnet sich ein großzügiges Studio, begleitet von einem praktischen Abstellraum und bietet dank des überfließenden Tageslichts vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist der klimatisierte Weinkeller. Der direkte Zugang zu Garage und Garten durch den Keller vervollständigen dieses stilvolle Zuhause und lassen keine wünsche mehr offen.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend von Saargemünd, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Saarbrücken ist lediglich 15 Minuten entfernt, was ein bequemes Erreichen des Stadtzentrums ermöglicht. Die Saarbahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die entspannte Atmosphäre der Umgebung und ihre Nähe zu sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Alltägliche Besorgungen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten den Bewohnern eine unkomplizierte Erreichbarkeit.

Mit Schulen und einem Park in unmittelbarer Nähe spricht diese Wohngegend Menschen an, die die Vorzüge von städtischem Komfort und naturnahem ruhigem Wohnen schätzen.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1842422.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Lothringen, 3 Etagen