Wohnung zum Kauf

280000 €280.000 €5.539,07 €/m²

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2Zimmer

50,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Wien (1210)

Moderne Wohnanlagen für moderne Menschen! Wie schön ist es, wenn bei der Planung auf den Wunsch nach viel freier Fläche beim Wohnen Rücksicht genommen werden kann. Natürlich kann nicht jede Wohnung über eine Terrasse mit beinahe 60m² verfügen. Also wenn Ihnen das gefällt, dann sollten Sie zuschlagen!

Wohnbereich / Essen und Kochen ist offen gestaltet und lässt gerade kleinere Wohnungen geräumiger erscheinen.

Außerdem können Sie in der warmen Jahreszeit die Terrasse in Ihren Wohnbereich einbeziehen und haben dann plötzlich ca. 110m² zur Verfügung!

Diese Terrasse ist auch für Kinder ein Traum. Hier können sie sich austoben, ohne dass sie den elterlichen Augen entschwinden.

Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Kellerabteil

Lift

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Der Mietvertrag endet am 31.1.2025.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Einkaufszentrum CITYGATE

Stichworte Nutzfläche: 108,05 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,50 m², Kellerfläche: 1,46 m², Bundesland: Wien