Grundstück zum Kauf

1890000 €1.890.000 €1.596,28 €/m²

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1.184 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Am Langen Felde 18, Wien(Stadt) (1220)

Objektbeschreibung Exklusives Grundstück nur wenige Gehminuten vom Kagraner Platz entfernt mit einem großen Eigengarten in Grünruhelage.

Objektart: Grundstück zur Bebauung als Appartmentanlage/ Hotel Garnis für die Kurzzeitvermietung mit Tiefgarage, Kellerabteilen etc..

Grundstücksgröße: 1184 m2

Geplant sind 16 Einheiten für die Kurzzeitvermietung auf div. Onlinekanälen
Geplante Erlöse aus Vermietung pro Jahr - ca. 480.000,- Euro
Geplante Rendite - mind. 7%
Status: vor Baubeginn !! Raumaufteilung Haus Altbestand mit Garage, Pool und großem Garten.

Mitten im Grünen und dennoch komplett urban liegt das Grundstück Am Langen Felde 18, 1220 Wien. Nur wenige Meter vom Kagraner Platz, der selbigen U-Bahn Station und zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten befindet sich diese einzigartige Liegenschaft.
In der unmittelbaren Umgebung stehen Einfamilienhäuser und am Ende der Gasse Am Langen Felde sind erst kürzlich zahlreiche Wohnbauten auf den ehemaligen Hrachowiner Gründen entstanden. Nicht nur das Viertel rund um den Kagraner Platz pulsiert, sondern auch die Adresse Am Langen Felde entwickelt sich zu einer vielfältigen Umgebung, mit Möglichkeiten für Kinderbetreuung etc..
Nicht nur die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zum Gewerbepark Stadlau zeichnet die Lage dieses Grundstücks aus, sondern auch die Möglichkeit schnell ins Grüne zu kommen. Die Alte Donau mit Ihren Badeplätzen, die Donauinsel mit Rad- und Wanderwegen, der Badeteich Hirschstetten und auch der Nationalpark Lobau befinden sich nicht weit entfernt.

Besichtigungstermine Nähere Informationen unter office@nis-immobilien.at oder telefonisch unter Tel.: 0664 88756 900