Bürofläche zur Miete 5.100 € 628 m²<br/>Bürofläche Rudolfstrasse 55 Urfahr Linz 4040

Bürofläche zur Miete
5100 €Nettomiete zzgl. NK
628 m²Bürofläche
Rudolfstrasse 55, Urfahr, Linz (4040)

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Claudio Feistritzer

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

8442 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

5100 €

Betriebskosten

2322 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

26.000,00

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 5.100,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Teeküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

600 m² Bürofläche in Urfahr mit Mitarbeiterwohnungen zu vermieten!

BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN

QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 628 m²
Keller/Archiv: ca. 150 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG
Parkplätze: 2
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Duschen: vorhanden
Sanitäranlagen: vorhanden
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses großzügige Büroobjekt mit ca. 600 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Klima: vorhanden, individuell
Teeküche:3
Barrierefrei: nein
Lift: nein

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 8,00 / m²
Betriebskosten: ca. € 1,51 / m²
Heizkosten: ca. € 1,50 / m²
Strom: nach Verbrauch
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5100	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	1935	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1407
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Gesamtbetrag	€	8442

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Heizwärmebedarf:	133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 628,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,45 m², Kellerfläche: 147,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre Sonstiges: EDV-Verkabelung