Version: 8.1.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
729000 €2.954 €/m²
6Zimmer
246,8 m²Wohnfläche
16.336 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Burkhard Vollmer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ländliche Idylle auf über 16.000 m² ; Privat, Pferdehaltung und Gewerbe im Weserbergland

Dieser Resthof im malerischen Weserbergland bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Leben in einer beeindruckenden Umgebung zu genießen. Das Anwesen umfasst ein großzügiges Wohnhaus mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von 246 Quadratmetern, das durch einer angebauten Scheune ergänzt wird. Ein weiterer Scheunenflügel wurde in den 1980ern erneuert welcher mit 2 großen Sektionaltoren befahren werden kann.

Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnräume des Hauses sind größtenteils saniert und befinden sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Die Flure wurden in 2020 komplett erneuert. Einige Räume sind noch nicht vollständig saniert, können jedoch mit geringem Aufwand fertiggestellt werden.

Diese Scheune erstreckt sich über etwa 200 Quadratmeter und ist vielseitig nutzbar. Ein Teil der Scheune ist als Stallung für Esel oder Pferde eingerichtet, während ein weiterer Bereich einen Hühnerstall beherbergt. Der Scheunenboden bietet hervorragende Voraussetzungen für einen Ausbau und kann beispielsweise in zusätzliche Wohnräume oder als großzügiger Stauraum umgewandelt werden.

Das Grundstück der Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 16.336 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten ist ideal für Hobbygärtner und bietet ausreichend Platz um Ihre gärtnerischen Visionen zu verwirklichen.

Dieses Anwesen verbindet den Charme eines historischen Resthofes mit modernem Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Tierhaltung, Landwirtschaft oder einfach für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens in einer wunderschönen Umgebung genießen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Engern, Rinteln (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
729000 €
2.954,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.954,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
914 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.848 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von Immonet automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objekts errechnet. Der Vergleichswert basiert auf Werten zu vergleichbaren Objekten sowie dem Zustand und der Lage des Objektes. Dieser Wert stellt keine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstige Angaben:
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.

Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?
Gebietsleiter Burkhard Vollmer und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 724,13 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Burkhard VollmerDein Kontakt
Online-ID: 2e7vj5h
Referenznummer: 42420112-055322
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Burkhard Vollmer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop