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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
20,50 Euro pro Quadratmeter
1.655 m²Bürofläche
ab 350 m²Teilbarkeit
Neufreimann, München (80807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Breitwieser Roth GmbH
Gewerblicher Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis pro m²
20,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Synthese aus Natur und Hightech

Kurzbeschreibung Nu Office III ... Synthese aus Natur und Hightech Objekt Attraktiver, 2014 fertig gestellter Neubau im Münchner Norden - hier wurden die Anforderungen eines Green-Buildings mehr als erfüllt: ansprechende Fassade mit hoher Wärmedämmung, Sonnenkollektoren auf dem Dach, stilvolle Grünanlagen in den Innenhöfen und eine überzeugende Ökobilanz. Die in Holzoptik verkleidete Fassade wie auch die schön gestalteten Innenhöfe schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Mieteinheit wurde mit einem modernen Raumkonzept ausgebaut und bietet ein attraktives Arbeitsambiente.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

- zwischen Mittlerem Ring, Ungerer- und Leopoldstraße
- Tram-Station Parkstadt Schwabing sowie Busanbindung zur Münchner Freiheit direkt vor der Tür, ca. 10 Gehminuten bis zur U-Bahn Frankfurter Ring
- unweit entfernt befindet sich das Parkstadtcenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- einige zum Teil schicke Restaurants und stylische Cafés befinden sich in der Nähe, für die Mittagspause bietet sich die Gastronomie im Nachbarhaus an

Weitere Informationen

Sonstiges - bis zu 15 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 7 Gehminuten zu erreichen
- 12 m² - bis 75 m² Archivräume im Untergeschoss (€ 8,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Mietpreisstaffel: 1. Mietjahr € 19,00/m², 2. Mietjahr € 20,00/m², ab dem 3. Mietjahr € 21,00/m²
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- LEED-Zertifizierung
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 03. August 2026) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 85 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.655,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Breitwieser Roth GmbH
Breitwieser Roth GmbHGewerblicher Anbieter
Innere Wiener Str. 7b, 81667 München
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 29ec65r
Referenznummer: 10100
Breitwieser Roth GmbH
Gewerblicher Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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