Haus zum Kauf

198000 €198.000 €990 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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11Zimmer

200 m²Wohnfläche

814 m²Grundstück

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Rinteln, Rinteln (31737)

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... für ein um 1960 massiv erbautes Wohnhaus mit Keller, welches heute als Praxishaus mit einer zusätzlichen, vermieteten Gewerbeeinheit genutzt wird.

So zeigt sich das Haupthaus - aktuell als Zahnarztpraxis eingerichtet - mit einer offene Empore mit stattlicher Treppenführung im Eingangs-/Empfangsbereich der aktuell betriebenen Praxis und bildet somit das Herzstück des Erdgeschosses. Mit vier Behandlungszimmern, Nebenräumen und Wartebereich sind hier rund 140 m² ebenerdig eingebunden. Im Obergeschoss finden sich auf ca. 57 m² neben der großzügigen Galerie mit Zugang auf den Balkon Sozialräume wie Teeküche und WC, ein Büroraum und ein Abstellraum wieder. Zu dieser Einheit gehören außerdem drei Kellerräume.

Je nach Nutzungskonzept wäre ein Rückbau zu Wohnraum denkbar, der Ihre eigenen Wohnwünsche und -ideen für die Zukunft umsetzbar macht.

Die als Friseursalon vermietete Gewerbeeinheit im Anbau von jeweils ca. 30 m² auf Erd- und Kellergeschoss rundet dieses Angebot ab.
Insgesamt drei Garagen sowie Stellplätze vor und hinter dem Objekt ergänzen dieses Angebot in bevorzugter Wohnlage der Rintelner Nordstadt.

Gerne laden wir Sie ein und besichtigen mit Ihnen dieses Projekt .... - ein Anruf genügt!

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 2