Mehrfamilienhaus zum Kauf

1050000 €1.050.000 €1.491,48 €/m²

Finanzierung ab 4413 €/Monat

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27Zimmer

704 m²Wohnfläche

385 m²Grundstück

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Winzerring, Frankfurt (15232)

Der schöne Altbau wurde zur Jahrhundertwende errichtet und zwischenzeitlich umfassend modernisiert und renoviert. Es ist ein reines Wohnhaus ohne gewerblichen Anteil. Auf 3 Etagen befinden sich insgesamt 9 Wohnungen.
Das bisher noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential von ca. 212,11m² und 4 Wohneinheiten. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die vorhandenen Stränge erstrecken sich bis ins Dachgeschoss, sind aktuell, aber abgeklemmt.

Das schöne Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Leipziger Platzes im Stadtteil Altberesinchen, einer sehr lebendigen Gegend, mit liebevoll sanierten Häusern und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften.
Das Stadtzentrum und die Universität sind nur ca. 1000m entfernt, bis zur Straßenbahnhaltestelle und zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

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