Doppelhaushälfte zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 97,5 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Hagenberg Göttingen 37079

Monat
4Zimmer
97,5 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück
Hagenberg, Göttingen (37079)

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Detlef Diener

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.718,51 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Eigentum statt Miete - Renovierungsobjekt mit Potential in Göttingen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese Doppelhaushälfte, im beliebten Wohngebiet am Hagenberg, präsentiert sich auf den ersten Blick als ideale Lösung für Individualisten und/oder junge Familien. Mit wenigen Handgriffen gelingt es Ihnen, ihr zukünftiges Zuhause in ein gemütliches Heim verwandeln.

Im Erdgeschoss treffen Sie auf einen einladenden Flur, von dem Sie ins angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie direkt in die Küche gelangen. Neben den Einbaumöbeln verfügt diese über eine moderne Kombitherme sowie einen zusätzlichen Ausgang auf die teilüberdachte Gartenterrasse. Außerdem befinden sich Kinderzimmer und Bad mit Dusche im Parterre. Über das kleine Treppenhaus gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses, von dem aus WC, Büro und Schlafzimmer betreten werden können. Ein kleiner Kellerraum beherbergt diverse Hausanschlüsse. Die direkt ans Haus angrenzende Garage lässt eine Durchfahrt in den Garten zu, da insgesamt zwei Garagentore vorhanden sind.

Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns, um sich von den Möglichkeiten vor Ort selbst überzeugen zu können!

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,97 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.718,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.957 €/m²

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