Haus zum Kauf 895.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hosingen 9807

Haus zum Kauf
895000 €5.966,67 €/m²
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Hosingen (9807)

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Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

895000 €

5.966,67 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Toplage

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Toplage

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Hosingen. Es wurde 1900 massiv erbaut und 2003 renoviert. Die Beheizung läuft über eine Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 1994.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 150 m² Wohnfläche. Die vier Zimmer Wohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche und Büro, sowie ein Bad mit Wanne und eine Dusche eine Gästetoilette. Zwei Terrassen gehören ebenfalls dazu, eine große Terrasse auf der 1. Etage eine kleine auf der 2. Etage. Zusätzlich stehen vor dem Haus 2 Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, um den Mietern und Kunden Komfort zu bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Geschäftsfläche (ehemalige Metzgerei) mit einer Fläche von 140 m². Hier stehen 3 Kühlhäuser, Ladenfläche, Einbaukühe, Personal Toilette und Verarbeitungsräume.

Das Dach mit Schiefereindeckung versehen und einer PV-Anlage mit 11,4 KW die ein zusätzliches Einkommen sichert.
Das Haus hat Glasfaseranschluss und eine Gemeinschaftsantenne.

Die Lage dieses Objekts ist unschlagbar. Direkt an einer Hauptverkehrsstraße in Hosingen gelegen, bietet es maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein bewährtes und profitables Investment zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese attraktive Immobilie zu erwerben.

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Lage

LU 9807 Hosingen

ist eine Ortschaft der luxemburgischen Gemeinde Parc Hosingen. Bis Ende 2011 war Hosingen der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde, die zum Kanton Clerf gehörte.

Entfernung nach Trier ca.73km, Luxemburg Stadt ca. 58km, Vianden ca.13km