Mehrfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.244,34 €/m²

Finanzierung ab 1139 €/Monat

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8Zimmer

221 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Hamelwörden, Wischhafen (21737)

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1981 erbaut und liegt in der idyllischen Ortschaft Wischhafen, Hamelwörden. Mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bädern und einem Gäste-WC auf ca. 221 m² Wohnfläche eröffnet Ihnen diese Immobilie unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohnen und Vermieten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Einladendes Wohnerlebnis

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin für ein behagliches Ambiente sorgt. Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf weitere Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein bereits modernisiertes Vollbad. Somit ist auch ein altersgerechtes Wohnen hier unbeschwert möglich.

Idyllischer Außenbereich

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Süd-West-Terrasse, die Ihnen entspannende Sonnenstunden bietet. Der umfriedete Garten mit einem Teich und herrlichem Fernblick über Wiesen und Felder lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Obergeschoss

Das Obergeschoss wurde im Jahr 1993 ausgebaut und beherbergt eine charmante Wohnung mit einem großzügigen Zimmer mit Schlafnische, einer Küche und einem Duschbad. Die offene Balkenlage verleiht dieser Wohnung einen besonderen Flair und der Glasfaseranschluss sorgt für komfortables Arbeiten von zu Hause aus.

Ein weiterer Teil des Dachgeschosses wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und beinhaltet neben einem großen Zimmer einen Abstellraum, eine Küche und ein Duschbad.

Flexibler Grundriss für jede Lebensphase

Dank des flexiblen Grundrisses passt sich diese Immobilie ideal an Ihre wechselnden Lebensbedürfnisse an.
Junge Familien profitieren von der Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses, Teenager genießen maximale Privatsphäre und im Alter bietet die ebenerdige Wohneinheit komfortables Wohnen. Zudem besteht die Möglichkeit, durch Vermietung im Obergeschoss zusätzliche Einnahmen zu erzielen, wenn Ihre Kinder bereits ausgezogen sind.

Eine detaillierte Roomtour finden Sie auf YouTube unter:
https://youtu.be/RjPpx4DMsEY?si=BuR5v_CQnJzPIMgp

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten dieses vielseitigen Zweifamilienhauses begeistern!

Wischhafen, ein malerisches Fleckchen an der deutschen Fährstraße, wo die salzige Brise die Sinne belebt und die Wellen sanft an die Ufer des Elbufers plätschern. Inmitten einer idyllischen Landschaft, geprägt von grünen Deichen und weiten Horizonten, offenbart sich das charmante Dorf mit seinem ganz eigenen Zauber.

Die Geschichte von Wischhafen ist eng mit dem Wasser verbunden, das Leben und Handwerk der Bewohner geprägt hat. Einst ein bedeutender Hafenort für den Handel und die Fischerei, spiegeln sich noch heute die Spuren vergangener Zeiten in den alten Fischerhäusern und maritimen Traditionen wider. Doch Wischhafen ist mehr als nur ein historisches Relikt - es ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch miteinander verschmelzen.

Wischhafen verfügt über eine gute Nahversorgungsstruktur, ein vielfältiges Vereinsangebot und viele Sportanlagen. Supermärkte, Ärzte, Tankstellen und diverse Restaurants finden Sie vor Ort und regionale Produkte erhalten Sie direkt bei ansässigen Bauern. Das Betreuungsangebot für Kinder ist mit einem Kindergarten und einer Grundschule ebenfalls sehr gut.

Wischhafen befindet sich im Landkreis Stade, ist ca. 30 km von Stade, und ca. 45 km von Cuxhaven entfernt. Hamburg erreichen Sie bequem mit der Fähre Wischhafen - Glückstadt. Der Bau einer Autobahn nach Hamburg ist ebenfalls in Planung.

Wischhafen ist ein Ort, an dem man dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen und in die Ruhe und Gelassenheit der norddeutschen Küste eintauchen kann. Es ist ein Ort, der zum Verweilen und Träumen einlädt, an dem man die Schönheit der Natur und die Wärme der Gemeinschaft gleichermaßen erleben kann.

Du möchtest mehr über Wischhafen erfahren? Dann schau Dir unbedingt unser Video an:
https://youtube.com/shorts/9aFHGMlWl1w?si=PHTs7GsO5A6t3btt

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung