Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1600000 €1.600.000 €7.272,73 €/m²

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5Zimmer

220 m²Fläche

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Mitte, Berlin (10115)

Gewerbe-Paket bestehend aus einer Gastronomischen Einheit (brauereifrei) - zur Zeit als Bar betrieben - und zwei darüber liegenden Wohnungen, die gewerblich vermietet werden - Tage- bzw. Wochenweise.

Das Immobilienpaket umfasst:
- Gastronomische Einheit, ca. 100 m² plus ca. 40 m² Nutzfläche im UG
- Altbau-Wng ca 88 m², 2 Zi, Küche, Bad, Sonne morgens und nachmittags
- Altbau-Wng ca. 27 m², 1 Zi, Pentry-Küche, Bad, SW-Balkon

Die Immobilien sind vermietet für 6.000 EUR nettokalt pro Monat.

Vielgesuchte Lage in Berlin-Mitte. Nahe am Puls kulturellen Geschehens. Guter Ausgangspunktpunkt für touristische Exkursionen. Idealer Standort für Kurzzeit-Vermietung. Gut für Gastronomie. Repräsentative Adresse.

Zum Kiez Oranienburger Straße sind es fußläufig ca. 3 Minuten, zur U-Bahn-Station Oranienburger Tor und zum historischen Scheunenviertel ca. 4 Minuten, zur S-Bahn Oranienburger Straße ca. 8 Minuten, zum Bahnhof Friedrichstraße ca. 10 Minuten, zum Hackeschen Markt ca. 15 Minuten.

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.koeppl-berlin.de

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 5 Etagen