Einfamilienhaus zum Kauf

531913 €531.913 €4.221,53 €/m²

Finanzierung ab 2230 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Werl - Aspe, Bad Salzuflen (32107)

FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLCHARAKTER

Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieses moderne Fertighaus ist das perfekte Domizil für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Von außen überzeugt es mit seinem bodenständigen, unaufdringlichen Charakter. Ob ländliches Umfeld oder Vorstadt: Der schlanke, quaderförmige Baukörper, der von einem klassisch schönen Satteldach gekrönt wird, passt sich hervorragend in jedes Baugebiet ein. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Langweilig wirkt dieser Entwurf trotzdem nicht: Frische Akzente setzt zum einen der hellbraun abgesetzte Rechteck-Erker, auf dem ein sonniger Balkon Platz findet, und zum anderen die Terrassenüberdachung. Aufgelockert wird die Optik zusätzlich durch großzügige Glasflächen auf beiden Ebenen. Sie öffnen das Haus seiner Umgebung und weisen zugleich der Sonne den Weg ins Innere. Dank der offenen Raumaufteilung kann sie sich hier in jeden Winkel ausbreiten. Damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt, wurden die Verkehrswege bewusst klein gehalten. Betreten wird das Haus über eine kurze Diele. Für die Garderobe gibt es einen Extraraum. Er schließt sich direkt hinter dem Gäste-WC an die Diele an. Gegenüber befindet sich der Technikraum, der nicht nur die gesamte Haustechnik aufnimmt, sondern auch noch genügend Abstellfläche für all die Dinge bietet, die man nicht jeden Tag braucht. Nahtlos geht die Diele in den Flur über, der in die Gemeinschaftsräume mündet. Im L-förmig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich schlägt das Herz des Hauses: Hier starten die Familienmitglieder beim Frühstück gemeinsam in den Tag und hier finden sie nach der Schule und nach der Arbeit wieder zusammen, um den Abend ausklingen zu lassen. Besonders praktisch: Die Küche besitzt einen eigenen Zugang zum Flur. So können die Wochenendeinkäufe auf direktem Weg zu den Schränken gebracht werden. Eine platzsparende, halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit integrierter Ankleide und ein gemütliches Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne laden zum Entspannen ein.

In einer malerischen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Umgeben von Grünflächen und Parks lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf mühelos ab. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine sichere Umgebung für Kinder. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und erleichtern die Mobilität sowie Ausflüge in die Umgebung. Die Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist hervorragend, was das Pendeln in umliegende Städte unkompliziert gestaltet. Trotz der urbanen Lage besticht diese Wohngegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die harmonische Verbindung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Hier genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität und eine lebendige Gemeinschaft, die das Wohnen besonders angenehm gestaltet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen