Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.165.500 € 10 Zimmer 480 m²<br/>Wohnfläche 879 m²<br/>Grundstück Lessingstraße 4 Bad Doberan Bad Doberan 18209

Monat
10Zimmer
480 m²Wohnfläche
879 m²Grundstück
Lessingstraße 4, Bad Doberan, Bad Doberan (18209)

Herr Percy Preugschat

Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

1165500 €

2.428,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.760,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Garten
vermietet
voll erschlossen

Mehrfamilienhaus / Lessingstrasse / Bad Doberan.

Mehrfamilienhaus.
5 Wohnungen und 4 Außenstellplätze sowie eine Garage.
Grundstück 879 m².

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Lage

Bad Doberan (bis 1921 Doberan) ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Bad Doberan-Land, dem neun Gemeinden angehören, selbst aber nicht amtsangehörig. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes.

Der Ort entwickelte sich um das gotische Münster, die 1232 geweihte Kirche des Klosters Doberan. Bad Doberan ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit vielen Baudenkmalen, die Galopprennbahn sowie für seinen Stadtteil Heiligendamm an der Ostsee. Das Seebad Heiligendamm wurde 1793 gegründet und ist das älteste Seebad auf dem europäischen Kontinent.

Bad Doberan liegt zwischen Rostock und Wismar am Nordostrand der Kühlung, einer Stauchmoräne mit größeren Wäldern. Im knapp 6 km entfernten Ortsteil Heiligendamm verfügt die Stadt über einen etwa 1 km langen Ostseestrand, im Westen am Kleinen Wohld befindet sich Steilküste, im Osten Flachküste, die in den Heiligen Damm übergeht. Im Stadtgebiet wie in Stadtnähe gibt es größere Waldungen, u. a. Großer und Kleiner Wohld, Kellerswald und Doberaner Holz. Im Nordwesten grenzt die Stadt an den Conventer See.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 584,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

32,59

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.428,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.180 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.