Mehrfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.147,06 €/m²

Finanzierung ab 795 €/Monat

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8Zimmer

170 m²Wohnfläche

516 m²Grundstück

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Zeil, Zeil (97475)

Kurzbeschreibung Mitten in der Stadt & mitten im Leben... freuen Sie sich auf ein Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten - inklusive sonnigem Innenhof und Hausgarten Objekt Mitten in der Stadt & mitten im Leben!

Großzügiges, teilmodernisiertes 2-Fam.-Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden (Scheune), Hausgarten und sonnigem Innenhof. Die Besonderheiten:

* unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss
* mehrere, vielseitig nutzbare Nebengebäuden
* Baujahr: unbekannt (vermutlich vor 1900); Toranlage aus dem Jahr 1951
* die ca. Außenmaße der Gebäude:
- Wohngebäude: 11,50m x 8m; Nebengebäude am Haus: 5,50m x 8m, Scheune 8,50m x 11m, offener Seitenbau als Abschirmung zur Straße
* wesentliche Modernisierungen erfolgten Anfang bis Mitte der 1990er-Jahre, u.a. an der Fassade, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten, Heizung, tlw. Sanitärausstattung
* wirtschaftlicher Grundriss auf zwei Vollgeschossen mit teilausgebautem Dachgeschoss
* zwei 3 Zimmer-Wohnungen jeweils mit Wohnküche, Bad/WC, Flur, Wohnfläche jeweils ca. 75m²
* zusätzlich 2 Studiozimmer im Dachgeschoss + weitere Ausbaureserven
* Wohnungen tlw. mit Holzparkettböden
* Nebengebäude am Haus (ehemalige Stallungen) mit Heizung/Werkstatt/Lagerflächen
* großes Scheunennebengebäude in Bruch-/Sandsteinbauweise; Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gewölbekeller
* sonniger, großer Innenhof mit Hausgarten

Fenster:
Holzverbundfenster.

Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Erdgasfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 1990).

Erschließung:
Alle üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden + Erdgasanschluss.

Ortsbeschreibung: Zeil a.M. - das liebevolle Wein und Fachwerkstädtchen direkt am Main zwischen den Naturparks Haßbergen und Steigerwald eingebettet. Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen (Auffahrt zur A70 in die Richtung Bamberg und Schweinfurt ist nur ca. 5km entfernt. Es besteht Bahnanschluss. Zeil a.M. besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes: Kindergärten & Krippe, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie (Brauerei, Hotel) Kino, AWO-Seniorenwohnheim, ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, u.a. Golfplatz im nahen gelegenen Steinbach, sowie Ärzte und Apotheken, u.v.m. Weitere Infos unter: www.zeil-am-main.de

Lagebeschreibung: Zentrale Innenstadtlage mit fußläufiger Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen, u.a. Bahnhof. Ebenes, gut nutzbares Grundstück.

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1995