Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Auen Villach 9500

Wohnung zum Kauf
239000 €2.414,14 €/m²
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Auen, Villach (9500)

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Herr Ernst Ferlitsch

All in One Immobilien

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.414,14 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Reizvolle Wohnung in Zentrumsnähe!

Auf der Suche nach einer schönen 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Stadtnähe?
Hier sind Sie an der richtigen Adresse!

Die Wohnung befindet sich im Villacher Stadtteil Auen.

Der Villacher Stadtteil Auen ist ein vielfältiges und attraktives Wohngebiet in der zweitgrößten Stadt Kärntens, Villach. Auen liegt südwestlich des Stadtzentrums und bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Nur einen Katzensprung entfernt können Sie die frische Luft im Naherholungsgebiet Villach-Warmbad genießen, sportliche Aktivitäten in der Alpenarena ausüben oder die warmen Sonnenstrahlen auf dem Hausberg Villachs, dem Dobratsch, erleben.

Raumaufteilung:
* 3 Vorräume
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Wanne
* WC
* Abstellraum
* Loggia
* Kellerraum

Zusätzlich ist ein Tiefgaragenplatz der Wohnung zugeordnet.
Geheizt wird mit Fernwärme, warmes Wasser liefert der Elektroboiler.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG. (ohne Lift)

Villach bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die verschneiten Pisten hinunterfahren oder die malerischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen in einem der wunderschönen Seen rund um Villach Abkühlung suchen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige.

Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen.

Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.

Ernst Ferlitsch, 0664 527 14 27 oder: ernst@allinone.immo

www.allinone-villach.immo

Partnerservices

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 102,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 7,91 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2008 bzw. 2014 saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Dach)