Deutsche Bank Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf 367.000 € 13 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 182 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Duderstadt Duderstadt 37115

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Monat
13Zimmer
400 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Duderstadt, Duderstadt (37115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Rüdiger Schiffling

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

367000 €

699,05 €/m²

Provision für Käufer

6 % inkl. MwSt.
Objekt unterliegt keinen Courtage Gestaltungsrichtlinien, da ab 3 WE

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in der City von Duderstadt

Erdgeschoss:, Restaurant, gewerblich

1. Obergeschoss : siehe Grundrissanimation als Anlage
2. Obergesschoss : siehe Grudrissanimation als Anlage
Dachgeschosswohnung / Maisonette :
Diese schicke 4 Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich mit ca. 140 m² Wohnfläche
in kleiner Wohneinheit in idealer, gesuchter Lage in der Duderstädter Altstadt.

Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, das Bad,
die 3 Schlafräume sowie eine Wohn-Essdiele.

Eine Treppe führt Sie hinauf zum ca. 40 m² ! großen Wohnstudio,
das mit teilweise offener Balkenführung und Gauben keine weitere Wünsche offen lässt .

Eine weitere Treppe führt zum Spitzboden, in dem ein kleines Büro wunderbar aufgehoben ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Anwesen liegt in unmittelbarer Lauflage zur Duderstädter Marktstrasse ind der Unterkirche und dem zweimal wöchchentlichen Wochenmarkt..

Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen ist voll vermietet, kleinere Sanierungsarbeiten mittelfristig erforderlich.

Terminvereinbarungen und detaillierte Informationen ausschließlich auf Anfrage unter Angaben aller erforderlichen Kontaktangaben, insbesondere Emailadresse.

Telefonicher Kontakt über unsere Büro unter 0551 63 45 34 33
oder Mobil 0172 56 12 08. Stichworte Gesamtfläche: 525,00 m², vermietbare Fläche: 525,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

10,49

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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699,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

591 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.955 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.