Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

742500 €742.500 €6.163,87 €/m²

Finanzierung ab 2982 €/Monat

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4,5Zimmer

120,5 m²Wohnfläche

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Plochingen (73207)

Lebendig und traditionsreich wohnen in ausgesprochen schöner Lage in Plochingen!

Die Kreisbaugenossenschaft errichtet in der Hindenburgstraße 29, 31 und 33 drei Gebäude mit jeweils 10 bzw. 11 Wohnungen und in der Moltkestraße 40/42 ein Stadthaus mit zwei Wohnungen eine Tiefgarage und die gemeinsame Heizungsanlage.

Das Wohnensemble, bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, besticht durch seinen zeitgemäßen und modernen Komfort; die durchdachten Grundrisse der Wohnungen, teilweise 2-geschossig, sind zwischen 67 m² und 131 m² groß und haben entweder Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen und die gemeinsame Tiefgarage (41 Stellplätzen) sind über Aufzüge barrierefrei zu erreichen. Die Wohnhäuser sind so angeordnet, dass der topographische Höhenunterschied als Fortführung der Grünanlagen über die Hindenburgstraße bis zur Moltkestraße mit Wegen und Begrünung offen fortgeführt wird. Ein Objekt bleibt im Bestand der Kreisbaugenossenschaft

Unser Ziel ist, nachhaltig und möglichst klimaneutral zu bauen. Daher errichten wir die Gebäude im Energiestandard KfW 55 und damit sehr umweltfreundlich. Dies heißt für das Quartier: Es wird deutlich weniger Energie (-45 %) verbraucht als bei einem konventionellen Neubau.

Zu unserem klimaschonenden Konzept gehört neben der Fußbodenheizung und den dreifach verglasten Fenstern, auch ein Fernwärmeanschluss sowie eine Vorbereitung für E-Ladestationen. Sparsamer Umgang mit Ressourcen ist uns wichtig. Die energiesparenden Gebäude unterstützen unser ökologisches Anliegen.

Wir werden ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen im Bestand behalten; die beiden anderen Mehrfamilienhäuser und das Stadthaus werden wir verkaufen.

Die Ausstattung: Kurz & knapp:
Sonnige Balkone oder Terrassen, großzügige Fenster mit dreifach Verglasung,
elektrische Rollläden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Tiefgarage, Aufzug und Solaranlage.

Zum Verkauf stehen komfortable 2-, 3-, 4 und 4,5-Zimmer-Wohnungen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nebenzentrumslage