Lagerhalle zur Miete 7,90 € 285 m²<br/>Lagerfläche von 220 m² bis 286 m²<br/>Teilbarkeit Schlammersdorf Hallerndorf 91352

Lagerhalle zur Miete
7,90 Euro pro Quadratmeter
285 m²Lagerfläche
von 220 m² bis 286 m²Teilbarkeit
Schlammersdorf, Hallerndorf (91352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Schmidt

Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1786 €

7,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

24 €

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten
Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. von 19%.

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

Hallenfläche: 220 m² x 7,90 EUR/m² = 1.738 EUR
Stellplätze: 2 Stück x 24 EUR/Stpl. = 48 EUR
Gesamtmiete: 1.786 EUR (netto)

Nebenkostenvorauszahlung: ca. 250 EUR
Gesamtnettomiete: 2.036 EUR
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Bürofläche im 1. Obergeschoss:
65 m² x 8,50 EUR/m² = ca. 550 EUR

Nebenkostenvorauszahlung: ca. 100 EUR

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
50 Geschosse
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Estrich

Neubauhalle mit Büro in Hallerndorf

Die Holzbauhalle ist in zwei Teilsegmente unterteilt, das zur Vermietung stehende Segment hat eine Größe von 17,90 m Länge und ca. 12,3 m Breite, Gesamtfläche ca. 220 m².

Eine Bürofläche mit WC und Dusche ist zudem im 1. Obergeschoss optional anmietbar. Büromietfläche ca. 65 m².

Die 2020 erbaute Halle ist mit einer 10 cm Sandwitchwand und Decke ausgestattet. Die Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit Wärme, was eine energetisch sehr effiziente Beheizung darstellt.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Makrostandort Auf der Städteachse Erlangen - Bamberg liegt der Ort Hallerndorf.

Die Autobahnanschlussstelle "Forchheim Nord" der A73 ist 9 km oder ca. 10 Fahrminuten entfernt. Da sich auf der Strecke keine Ampel befindet ist die Autobahn ohne Verzögerungen erreichbar. Mikrostandort Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Schlammersdorf.
Vis-à-vis des Liapor-Werkes (mit hohem Schornstein) Stichpunkte - zwei große Sektionaltore
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wasseranschluss in der Halle
- Einbau eines WCs möglich
- Ausbau eines Büros möglich Mietfläche Hallenfläche im Erdgeschoss: 220 m²

optional: Bürofläche im 1. Obergeschoss ca. 65 m² Sonstiges Ich freue mich ihre Anforderungen an das Gebäude kennenzulernen.

Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
Telefon: +49 9191 / 5705
Mobil: 0176/ 220 34 223
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