Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei

1580000 €1.580.000 €6.396,76 €/m²

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247 m²Wohnfläche

262 m²Grundstück

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Felanitx (07200)

Dieses liebevoll sanierte Haus, das 2024 fertiggestellt wurde, befindet sich im Herzen von Felanitx. Bei der Renovierung wurden die einzigartigen Merkmale der Immobilie bewahrt, wie das großzügige Steintreppenhaus im Eingangsbereich, die typischen Natursteinmauern der Insel und zahlreiche charmante Details.

Das gesamte Haus strahlt eine Atmosphäre von absolutem Komfort aus. Die dezente Farbgestaltung, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die harmonische Kombination aus alten Holzdeckenbalken mit modernen Stein- und Stahlelementen schaffen ein echtes Zuhause-Gefühl.

Mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet das Haus einen einladenden Eingangsbereich. Links öffnet sich dieser in das luxuriöse und elegante Steintreppenhaus. Rechts befinden sich ein Abstellraum und der Zugang zur angrenzenden Garage sowie ein Gäste-WC gegenüber.

Durch einen bogenförmigen Durchgang betritt man den hellen Essbereich mit angrenzender offener Küche. Dahinter liegen der offene Wohnbereich und der Zugang zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Boden bis zur Decke reichende Stahlfenster bieten Blick und Zugang zum mediterran gestalteten Garten, der gemütliche Sitzbereiche, einen antiken Steinbrunnen und einen 21 m² großen Salzwasserpool beherbergt.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Lounge- oder Arbeitsbereich auf der Galerie sowie eine Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten und die umliegenden Häuser bietet.

Die Immobilie ist mit einem hochmodernen, energieeffizienten System ausgestattet, einschließlich einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und eigener Zisterne. Sie ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine Alarmanlage.

Diese wunderschöne Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein Dorfhaus mit mallorquinischem Charme und modernem Wohnkomfort suchen.

In früheren Zeiten war Felanitx ein Industriestädtchen, und auch heute muss man nur durch die Straßen gehen, um die Bedeutung zu erkennen, die es in der Vergangenheit hatte. Die kleine Stadt ist vom Massentourismus nicht überrannt und lebt immer noch den echten mallorquinischen Alltag.
Zurzeit setzt sich die Bevölkerung zusammen aus Mallorquinern, Festlandspaniern und einer wachsenden Anzahl an ausländischen Residenten. Jeden Sonntag findet ein großer Markt mit vielen Ständen entlang der zentralen Straßen statt.
Der nächste Strand ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der 18-Loch Golfplatz Vall d'Or befindet sich in einer Entfernung von ca. 10 Autominuten.
Die Inselhauptstadt Palma und der Flughafen sind in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Aufteilung EG Entrée
Offene Küche
Offener Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
1 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
Gäste-WC
Garage/Abstellraum
Terrasse
Patio Aufteilung OG 1 Galerie/Arbeitsbereich
1 Haupt-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite
1 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
Terrasse Technik Stadtstrom, Stadtwasser, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Vollklimatisierung warm/kalt, Zisterne, Salzwasserpool (21 m²), Wasserfilteranlage, automatische Bewässerungsanlage, Internet, SAT-TV, Alarmanlage Extras Naturstein, Mikrozement- und Steinböden, sichtbare Holzdeckenbalken