Reihenmittelhaus zum Kauf

460000 €460.000 €4.000 €/m²

---

5Zimmer

115 m²Wohnfläche

134 m²Grundstück

---

Siezenheim II, Salzburg (5020)

Leistbares, modernisierungsbedürftiges Reihenhaus am Stadtrand mit ca. 115 m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück mit 134 m² in sonniger SW-Ausrichtung, Vollkeller.
Im beliebten Taxham in einer Sackgasse gelegen, der Europark, Bus, Schloss und Park Kleßheim sowie der Glanhofenrundweg in unmittelbarer Nähe. Rasch auf der Autobahn und mit dem Rad im Zentrum.
Hereinspaziert! Vom Eingangsbereich öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den idyllischen Garten, zur angrenzenden möblierten Küche mit Fenster gibt es eine praktische Durchreiche. Im OG stehen zwei große Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein WC extra zur Verfügung, im DG gibt es ebenso zwei Räume und ein weiteres Duschbad mit WC. Unter dem Dach befindet sich zusätzlicher Stauraum mit Potential. Im Keller: Die Haustechnik, die Waschküche sowie Lagerflächen.
Baujahr 1961, teils Parkett- und Holzoptikböden, Kunststofffenster, Ölheizung, teilw. sanierungsbedürftig.
Geringe lfd. Kosten: EUR ca. 80 öffentliche Abgaben, Heizkosten (verbrauchsorientiert) ca. EUR 130.
Kaufvertrag durch Kanzlei Dr. Robert Galler, Salzburg. HWB 135

Taxham - boomender Stadtteil im Nordwesten, am Weg von der Stadt zum Schloss Kleßheim, mit dem schönsten Golfplatz der Stadt. Hier befindet sich das Shopping-Paradies "Europark" sowie das Kunst- und Kulturzentrum "Oval". Mit zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Taxham bei Familien sehr beliebt. Perfekte Verkehrsanbindung.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2