Lagerhalle zum Kauf

850000 €850.000 €

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639 m²Lagerfläche

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Oberpörlitz, Ilmenau (98693)

Art: Frei stehendes Autohaus mit Werkstatt und Ausstellungshalle

Baujahr: 1996 - 1997

Konstruktionsart: Massivbau, Stahlkonstruktion

Fundament: Beton-, Einzel-, Streifen- und Plattenfundament

Außenwände:
Werkstatt und Sozialbereich = Gasbeton mit Beschichtung
Ausstellungshalle = Stahlrahmenkonstruktion mit Aluminium-Isolierverglasung

Fassade:
verputzt, gestrichen und verglast
Attikaverkleidung

Innenwände:
überwiegend Gipskarton
Werkstattbereich = Sandwichspaneele – Wandelemente aus verzinktem Stahlblech mit dazwischenliegender Dämmung
Brandwand = Silikat Wandplatten

Dachform:
Flachdach
Eindeckung = Kunststoffbahnen auf EPS-Dämmung und Trapezblech

Fenster:
Aluminium mit Isolierverglasung, Festverglasung
Werkstatt = Profilglas – Lichtbänder
Kunststoffdachlichtkoppel als Rauchabzug

Außentüren:
Kundenbereich = Aluminium – Isolierglastüren
Werkstatt = 4 Aluminium Sektionaltore mit Kunststofflichtausschnitten zum Teil mit Schlupftür, elektrischer Antrieb
restlichen Türen = lackierte Stahlblechtüren

Heizung:
Flüssiggas gefeuerte Warmwasserzentralheizung mit
Warmwasserbereitung (Speicher)

Werkstatt- und Ausstellungsbereich = deckenhängende Gebläseheizung, Warmwasser gespeist
Büro und Sozialbereich = Plattenheizkörper mit Thermostatventilen

Elektro:
überwiegend nutzungsspezifische Elektro-Hohlwand-, bzw. Kanal- und
Kabeltrasseninstallation

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Die Immobilie kann monatlich für 3.500,00 € netto angemietet werden. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Ilmenau, Gewerbegebiet, beste werbewirksame Lage

Autobahnauf- und -abfahrt ca. 1 Km

Grundstück Größe: ca. 5.037 m²

Einfahrt, Parkflächen und Fläche um das Gebäude = gepflastert
Einfriedung = Stahlstabmattenzaun
Einfahrt = verzinktes Stahltor
ca. 80 - 95Kfz-Außenstellplätze

Gestalt und Form:
unregelmäßiges Vieleck von langgezogener trapezförmiger Gestalt

Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Entwässerung Einleitung Kanalisation über Ölabscheider, Flüssiggas, SAT-Anlage, Telefon, Internet

Straßenausbau: Asphalt


Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs