Reihenmittelhaus zum Kauf

825000 €825.000 €4.957,63 €/m²

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4Zimmer

166,4m²

155,8m² Grundstück

freiab 01.09.2025

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Esporles (07190)

Es Voltor ist ein Bauprojekt mit 13 Reihenvillen über zwei Etagen im authentischen Baustil mallorquinischer Dorfhäuser.

Jede Immobilie hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (1 en-suite).
Die Terrassen aller Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und haben einen eigenen Garten, mit Zugang zum schön angelegten, begrünten Gemeinschaftsbereich mit Pool.

Zu jeder Immobilie gehört ein eigener Parkplatz mit direktem, individuellem Zugang.

Im Erdgeschoss der Häuser befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, eine große Terrasse und eine kleine Garderobe.
Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die sich auf großzügige Terrassen öffnen. Die Einbauküche ist offen gestaltet.
Die Küche ist vollständig in hellen Farben möbliert.

Im 1. Stock befinden sich 2 Bäder und 3 geräumige, helle Schlafzimmer.

Die Bäder sind mit Waschtischen aus Holz mit einem oder zwei Waschbecken, Dusche mit bodengleicher Duschtasse und Unterputzarmaturen von ausgestattet.

Für alle Räume der Wohnungen wurden großformatige Porzellanfliesen der Marke Saloni ausgewählt.
Im Außenbereich werden die gleichen Fliesen in der rutschfesten Version verlegt.

Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert höchsten Wohnkomfort.

Esporles ist ein traditioneller Ort am Fuße der Bergkette
Sierra de Tramuntana.
Das malerische und lebendige Dorf bietet eine vielseitige
Gastronomie und zeichnet sich durch traditionelle Architektur, ein ruhiges Ambiente und wunderschöne
Landschaften in der Umgebung aus.
Im Herzen von Esporles befindet sich der alte Dorfkern mit schmalen, kopfsteingepflasterten Gassen, Natursteinhäusern und pittoresken Plätzen.

Das zauberhafte Dorf verfügt über Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Kunsthandwerkgeschäfte, sowie Schulen und Gesundheitseinrichtungen, alles zu Fuß erreichbar.

Durch die privilegierte Lage Ihres neuen Heims können
Sie direkt von zuhause zu wunderschönen Wander- oder
Radtouren aufbrechen, ohne das Auto zu bewegen.
Erwähnenswert ist außerdem die Nähe zu anderen
bekannten und sehenswerten Dörfern und Städtchen
der Insel. Von Esporles erreichen Sie beliebte Orte wie
Valldemossa, Deià, Banyalbufar und Sóller in kurzer Zeit
mit dem Auto.

Die Distanz zum Zentrum der Inselhauptstadt Palma sind es nur 14 Kilometer. Dies bietet einerseits die
Möglichkeit, in Palma die kulturellen Angebote, das
Nachtleben, die Einkaufsmöglichkeiten und die
Restaurants zu entdecken, und andererseits die
beschauliche Ruhe der Sierra de Tramuntana zu
genießen.

Sonstiges Energie-Effizienzklasse A

* Individuelle Wärmepumpe zur effizienten Warmwasserproduktion.
* Individuelles Wasser-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Klimatisierung der Wohnräume
* Die Klimatisierung kann in jedem Raum individuell reguliert werden.
* LED-Leuchtkörper mit sehr niedrigem Energieverbrauch in der ganzen Wohnung.
* Bioklimatische Sonnenschutzelemente.
* Mechanisches Lüftungssystem zur individuellen Raumlufterneuerung.
* Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation an jedem Parkplatz.
* Installation der Bewässerung der privaten Gärten über Tropfsysteme.
* Zeitschaltautomatik für die Beleuchtung der Außenbereiche und des Pools.
* Armaturen mit Wasserstrahlreglern.
* WCs mit 2-Mengen-Spültechnik.
* Trinkwasserspeicher.
* Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung.
* Bevorzugung lokaler oder nahegelegener Dienstleister.
* Installation einer Photovoltaikanlage

FERTIGSTELLUNG: September 2025 Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 191,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zum Meer: 18.00