Haus zum Kauf 439.000 € 15 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 1.487 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Saal Saal a.d.Saale 97633

Monat
15Zimmer
330 m²Wohnfläche
1.487 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Saal, Saal a.d.Saale (97633)

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Frau D. Düring

DÜRING | DÜRING & Kollegen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

439000 €

1.330,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Fällig und zahlbar vom Käufer, nach not. Kaufvertragsschluss ; Eine gleichlautende Vereinbarung ist mit dem Verkäufer geschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Barrierefrei
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Villenartiges 1-2 Familienhaus

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, zweistöckige Villa mit versetzen Ebenen. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab dem 01.09.2024 zum Verkauf. Beheizt wird das Objekt per Gas- Zentralheizung.
Zum Objekt gehörten ca. 80 qm ehem. als Praxis genutzte Räume mit sep. Eingang. Diese wäre künftig natürlich auch gewerblich, als Büro, Praxis o.Ä. nutzbar., oder mit wenig Aufwand zu einer sep. oder zusätzlichen Wohneinheit umzugestalten. Ebenfalls sind ausreichend Keller- und Stauraum vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden stehen Ihnen ca. 1500qm schön angelegter, ebener Garten zur Verfügung. Zusätzlich vorhanden ist ein Aussenschwimmbad samt Poolhaus, mit funktionsfähiger Sand-Filteranlage (und Heizung), sowie einer Thermoabdeckung.
Der Sommer kann kommen!

ACHTUNG: Für Senioren oder Menschen mit Handicap steht überdies ein Treppenlift über alle Etagen zur Verfügung. Raumaufteilung EG:
Entre, Treppenhaus, Küche Esszimmer,Gäste-WC, Einliegerwohunng ca. 80m2, Doppelgarage
Zwischengeschoss:
Wohnzimmer, Herrenzimmer, Vorraum, Loggia, Gartenzugang, Poolhaus, Schwimmbadterrasse
UG:
Keller und Zweckräume, Hauswirtschaft, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Personalräume
DG:
3 Schlafzimmer, WC, Bad, überd. Balkon, Schrankflur

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Saal an der Saale, zwischen Bad Neustadt und Bad Königshofen. Die Auffahrt zur A71 ist wenige Kilometer entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 8304 angebunden. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Ärzte, eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, einen Blumenladen, eine Apotheke und einen Friseur gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Besichtigung und Weiteres Gerne erhalten Sie auf Anforderung ein vollständiges Expose` mit weiterem Bildmaterial. Besichtigungen sind mit ausreichend zeitlichem Vorlauf ausschließlich im Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.330,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

725 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.587 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.