Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €4.280 €/m²

Finanzierung ab 3103 €/Monat

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5Zimmer

175m²

1.485m² Grundstück

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Itzenbüttel, Jesteburg (21266)

Inmitten der naturreichen Gemeinde Jesteburg präsentieren wir Ihnen mit Stolz dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches im Jahr 2001 erbaut wurde und seither durch kontinuierliche Pflege und eine umfassende Modernisierung im Jahr 2018 seinen herausragenden Zustand bewahrt hat. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 175 m² verteilen sich harmonisch fünf Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame sowie individuelle Entfaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Das Haus verfügt über drei wohlproportionierte Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied privaten Komfort versprechen. Mit zwei modern ausgestatteten Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist der Morgenandrang im Haus optimal entschärft. Die Immobilie bietet zudem eine Nutzfläche von circa 14 m², die für diverse Verwendungsmöglichkeiten offensteht.

Eines der Herzstücke dieses Hauses ist ohne Zweifel der Wohnbereich, der sich durch seine Offenheit und Helligkeit auszeichnet und direkten Zugang zur Terrasse bietet - ein idealer Ort für Entspannung und gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne. Auch der vorhandene Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der idyllischen Umgebung ein.

Das Einfamilienhaus steht auf einem gepflegten Grundstück, welches genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien und familiäre Zusammenkünfte bietet. Die Verfügbarkeit des Objekts ab dem Jahr 2024 sichert Ihnen die nötige Planungssicherheit für einen sorglosen Übergang zu Ihrem neuen Zuhause.

Alles in allem handelt es sich um eine einzigartige Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Jesteburg zu erwerben. Hier vereinen sich Qualität, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem Exemplar Jesteburger Wohnkultur zu überzeugen.

Jesteburg - bezeichnet als Perle der Nordheide - erfreut sich insbesondere bei Familien mit Kindern großer Beliebtheit. Jesteburg bietet mit seiner Infrastruktur alle Möglichkeiten vom Einkaufen zum Sport. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt und natürlich ist jeder Jesteburger stolz auf seine Kunststätte den " Bossard".

Die Immobilie befindet sich mittig zwischen Buchholz und Jesteburg in einem gewachsenen Wohnbereich. Besonders Vorteilhaft für diese Lage ist zum einen die nahe Anbindung zur Bahn in Buchholz (5 min.) und zum anderen die tolle Waldrandlage, die zu Spaziergängen mit und ohne Hund einlädt.

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IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss eine Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten. Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen