Haus zum Kauf 450.000 € 10 Zimmer 312 m²<br/>Wohnfläche 291 m²<br/>Grundstück Bad Ems 56130

Monat
10Zimmer
312 m²Wohnfläche
291 m²Grundstück
Bad Ems (56130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.442,31 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Im Vorderhaus befindet sich im EG die Gewerbefläche von ca. 68m² verteilt auf einen Raum, eine Spülküche und eine Toilette.

Im 1. OG ist eine 4 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung. Dazu gehört 1 Kellerraum. Insgesamt stehen hier ca. 80m² zur Verfügung . Im 2. OG ist eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit einer Abstellkammer mit ca. 78m².
Im Hinterhaus ist eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit einer Abstellkammer und ca. 86 m² verteilt auf 2 Etagen.
Weiterhin ist hier noch eine schöne Gartenfläche, die von allen Mietern genutzt werden kann.

Die Kaltmieten betragen 1780€ monatlich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus ist zentral gelegen. Bad Ems bietet alles für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.442,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

766 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.680 €/m²

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