Wohnung zum Kauf 82.000 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Laasener Straße 32 Ostviertel Gera 07545

Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Laasener Straße 32, Ostviertel, Gera (07545)

Frau Jenny Götze

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

82000 €

1.108,11 €/m²

Provision für Käufer

6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Laasener Straße ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Im Nachbargebäude befindet sich eine kleine Bäckerei.
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist voll saniert.

Weitere Informationen

Die Immobilie Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur und Wohn-und Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet. Hausgeld/ Instandhaltung Monatlich ist ein Hausgeld von ca. 300,00 EUR zuzahlen.
Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt zur Zeit 370,15 EUR (5,00 EUR/m²). Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.108,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

541 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.339 €/m²

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