Haus zum Kauf 825.000 € 10 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 436 m²<br/>Grundstück Cäcilienplatz Oldenburg 26122

Monat
10Zimmer
216 m²Wohnfläche
436 m²Grundstück
Cäcilienplatz, Oldenburg (26122)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Hungerland

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

825000 €

3.819,44 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Terrasse
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Oldenburg / DOBBENVIERTEL! Prägnantes Denkmalschutzobjekt mit insgesamt drei Etagen und Doppelgarage

In allerbester DOBBENVIERTEL-Lage bieten wir Ihnen dieses prägnante Baudenkmal zum Erwerb an. Das zwischen Bezirksregierung und dem Staatstheater befindliche Wohn- und Geschäftshaus verfügt über typische Souterrain-, Hochparterre- und Obergeschossebenen. Die mieterfreie Souterrain-Ebene mit separatem Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Nutzfläche, die jahrzehntelang einen Friseurbetrieb beheimatete. Das Hochparterre und die Obergeschossebene sind über einen seitlichen Aufgang zum gemeinsamen Treppenhaus zu erreichen. Das vermietete Hochparterre umfasste ursprünglich eine große Wohneinheit, die zwischenzeitlich in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das Obergeschoss bietet die bezugsfreie Wohneinheit als 3-4 ZKB-Wohnung mit Balkon. Weiterhin können wir noch auf eine Doppelgarage und diverse Nutzräume verweisen. Das gesamte Verkaufsobjekt ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

Hinweis: zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Fotos der zwei Wohnungen im Hochparterre verzichtet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Genießen Sie fußläufig das Shopping in der Oldenburger Innenstadt, den Besuch im Staatstheater oder die Natur an den Dobbenteichen und im Eversten Holz.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 214,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.819,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.540 €/m²

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