Büro-/Praxisfläche zur Miete
32 Euro pro Quadratmeter
1.289 m²Bürofläche
ab 635 m²Teilbarkeit
Prenzlauer Berg, Berlin (10405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Büroflächen

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Preise

Preis pro m²

32 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionspflichtig für den Mieter!

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

Loftcharakter
Gute Belichtung durch große Fenster
Kappendecken
Parkettboden
Freigelegtes Mauerwerk
Glastrennwände
Akustik- bzw. schallschluckende Deckenelemente
Mobiliar (Tische, Stühle, hochwertige Stehleuchten, Monitore etc.) kann bei Bedarf übernommen werden (für 60 - 80 Mitarbeiter)
Verkabelung über Trassen
Telefonboxen
Klimatisierter Serverraum mit Kat 6 im 2. OG (ohne Klimatisierung im 1. OG)
Gegensprechanlage
Barrierefreier Zugang
Terrassen
4 WC´s pro Etage
Dusche im 1. OG
1 Stellplatz auf dem Hof
Fahrrad-Stellplätze auf dem Hof

Helle Loftbüros im Winsviertel

Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über modernisierte Vorder- und Hinterhausgebäude. Im Vorderhaus haben sich Wohnungsmieter niedergelassen und im Hinterhaus Unternehmen der Kreativbranche. Aktuell stehen die erste und zweite Etage zur Verfügung. Besonderen Charme bekommen die Flächen durch die offene Loftbauweise mit Industrieparkettboden, Kappendecken, freigelegten Mauerwerk, Glaselemente sowie kleine Terrassen. Durch die großen Fensterfronten, sind die Büroräume lichtdurchflutet und somit sehr einladend. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis Ende 2025, so dass kurzfristig ein Unter- oder Nachvermieter gesucht wird. Das vorhandene Mobiliar und die offene moderne Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein mit flexiblen Glaselementen bestückter Konferenzraum kann gegen eine Miete/angemessenen Abstand übernommen werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten des Winskiezes im beliebten Ortsteil Prenzlauer Berg. Das urbane Umfeld ist dabei durch diverse Cafés, Bars, Geschäfte des täglichen Lebens sowie eines umfangreichen gastronomischen Umfelds geprägt und verleiht somit dieser Mikrolage seinen besonderen Charme. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gesichert.