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119000 €119.000 €

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70 m²Verkaufsfläche

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Erbach, Homburg / Erbach (66424)

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche besitzt an der Straße eine kleine Terrasse. Hinter der Eingangstür befindet sich ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann.
Die Fläche kann auch als Kosmetikstudio oder ähnliches, aber auch als Büro- oder Verkaufsfläche genutzt werden.

Im Untergeschoss befinden sich die Damen- und Herrentoiletten sowie ein Personalraum mit Dusche.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Terrasse, ein großzügiger Raum

Untergeschoss:
Diele, Damen- und Herrentoiletten, Personalraum mit Dusche

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Direkt vor der Haustür gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einkaufsläden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in wenigen Minuten gut erreichbar.

Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Haus entfernt.

Sonstiges Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann gerne nach Absprache eines Besichtigungstermins besichtigt werden.


Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Stichworte Gesamtfläche: 96,00 m²